Diese entzückende Kleinwohnung in zentraler Lage des Bezirks Margareten ist perfekt für Ihre individuellen Wohnträume. Von Ihrer Haustüre weg können Sie ab 2028 in wenigen Gehminuten die Ubahnstation U2 erreichen. Vorzügliche Restaurants, Boutiquen und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, Penny usw.) befinden sich in unmittelbaren Umkreis.
- ab sofort verfügbar
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- zentral begehbar
- Energieausweis vorhanden
- Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden
- Elektroheizung
- Waschküche ist im Haus vorhanden
Die monatlichen Betriebskosten betragen inkl. Verwaltungskosten, Reparaturrücklage & USt: EUR 188,00
Diese schöne 2-Zimmerwohnung im 1.Stock besteht aus:
- einem Vorraum
- zwei getrennt begehbaren Zimmern (aus der Küche kann ein Schlafzimmer & aus dem Wohnzimmer kann eine Wohnküche gestaltet werden)
- einem Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abstellraum
- alle Räume sind zentral begehbar
Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!
Ich würde mich sehr freuen Ihnen diese wunderbare Immobilie persönlich zu zeigen. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
***Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.***
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
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