Atemberaubende 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon & Loggia | Nahe Alte Donau | ab sofort

1210 Wien

Beschreibung

***Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.***

***Bitte lassen Sie mir vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/ und schalten Sie Ihr Mietprofil für mich frei.

 

Objektadresse:
1210 Wien, Ferchenbauergasse 12/Top 7


Zimmeraufteilung:
Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Balkon & Loggia, Kellerabteil


Highlights: 

  • ab sofort verfügbar
  • befristet auf 10 Jahre 
  • Parkettboden (HARO Landhausdiele) in allen Wohnräumen 
  • Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschmaschinenanschluss vorhanden 
  • Fußbodenheizung
  • Küche vorhanden mit hochwertigen Elektrogeräten 
  • VELUX Fenster mit außenliegenden Rollos 
  • Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe 
  • 3. OG mit Aufzug
  • Kellerabteil vorhanden 

 

Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

 

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen NamenTelefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 

 

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. 

Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzes vertraulich behandelt. 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB C, 69 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,27
  • gültig bis 01.11.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap